○スカイプでの打ち合わせ
インターネット環境を用いて遠距離や来社が困難な方へ、
スカイプを利用しての打ち合わせが出来ます。
○３Ｄ（三次元）でのシュミレーション
３Ｄ（三次元）を使用した間取りや外観の打ち合わせが出来、
今までの２次元の図面よりわかり易い。
○スタディー模型の製作
スタディー模型を製作することで、
実際の住宅の完成イメージを具体的にご確認いただけます。
○進捗状況も全てオープンにご報告
建築現場の進捗状況がＨＰ若しくはメールにていつでも
見る事が出来ます。
○ショールームツアー
色々なメーカーのキッチン・建材等のショールームツアーへ
同行して実際に触れて見て部材を決める事が出来ます。
１ 標準業務
１）基本設計業務
① 建築主からの情報収集 ② 設計条件や方針の設定 ③ 関係官庁打合せ
④ 現地の調査（地耐力調査は別途）⑤ 条件の分析と比較検討 ⑥ 計画の総合化
⑦ 基本設計図の作成（01配置図 02平面図 03立面図） ⑧ その他
２） 実施設計業務
① 建築主からの情報収集 ② 条件の分析と比較検討 ③設計条件や方針の決定
④ 設計の総合化（統括） ⑤ 実施設計図の作成「意匠図・構造図・設備図」
⑥ 建築確認申請代理業務（但し、申請手数料構造計算料は別途） ⑦ その他
※⑤実施設計図の作成における「構造図」とは、一般的な木造２階建程度の構造形式の場合であり、
「特殊な木構造」や「木造３階建て」「鉄筋コンクリート造」「鉄骨造」など構造計算が必要な場合は、
別途委託が必要となります。
又、「設備図」とは、一般的な、木造2階建住宅に最低限必要な程度の設備図｛キープラン程度｝を
意味します。
３）業者選定及び監理業務
① 工事と設計図書の照合（具体的な業務は２の別記に明記します）
② 分離発注における業者選定業務（発注説明、工事分割請負契約用図書の作成等）
③ 設計意図を施工者に伝える業務 ④ 施工者選定についての助言
⑤ 工事見積書作成事務への協力 ⑥ 工事見積書内容の検討
⑦ 分離発注における工事監理、工程調整業務 ⑧ 施工図等の検討と承認
⑨ 工事請負契約への助言
⑩ 施工者に対する竣工図作成の指導及び確認
⑪ その他
２ 別記
１の３）監理業務の①工事と設計図書との照合とは下記のことをいい、確認は目視や施工
者から提出される写真や品質管理記録等により、工事内容に応じた合理的な方法で行います。
１）着工時の確認事項
① 敷地形状、境界、方位の確認 ② 地縄、遣り方の確認
２）基礎配筋・基礎完了時の確認事項
① 地業、形状、寸法、配置の確認 ② 基礎形状、寸法、配置の確認
③ 配筋の確認 ④ 型枠の確認
⑤ アンカーボルトの位置、本数の確認 ⑥ コンクリートの品質の確認
⑦ 床下換気口又はこれに代わるものの確認
３）構造躯体完了時の確認事項
● 木造の場合
① 防腐、防蟻処理の確認 ② アンカーボルトの確認 ③ 構造材の接合部の確認
④ 接合金物の確認 ⑤ 耐力壁の位置、長さ、規格の確認
⑥ 建物の高さ等法規規制上の確認 ⑦ 軸組材の品質、樹種、形状、寸法の確認
● 鉄筋コンクリート造の場合
① 配筋の確認 ② 型枠組立て建入の確認
③ コンクリートの品質及び打込の確認 ④ 型枠取外し時の仕上り等の確認
⑤ 建物の高さ等法規規制上の確認
● 鉄骨造の場合
① 現寸検査及び製品検査 ② 溶接等接合部の確認 ③ 建方検査
④ アンカーボルトの確認 ⑤ 高力ボルト本締の確認 ⑥ 防錆塗装の確認
⑦ 建物の高さ等法規規制上の確認
４）仕上前の下地の確認事項
① 軒裏、外壁の防火上の措置の確認 ② 断熱・壁体内結露防止対策の確認
③ 屋根下地材料、形状の確認 ④ 防水下地、防水工事、シーリングの確認
５）設備の確認事項
① スイッチ、コンセント、照明器具、分電盤等の位置、規格、箇所数の確認
② 給水、給湯、排水栓の位置、規格、箇所数の確認
③ ガス栓の位置、規格、箇所数の確認
④ その他設備機器の位置、規格、箇所数の確認
６）竣工時の確認事項
① 建具及び家具の作動確認 ② 設備機器の作動確認
③ 内外装仕上の不具合工事有無の確認 ④ 外構工事の確認
⑤ 外壁後退、斜線制限、手すりの高さ等法規制との照合及び確認