沖縄建築設計事務所青空建築設計工房

契約～入居までの流れ

Introduction of CM method

STEP1

ご相談	依頼主が主役で、家を建築することが出来る。

①お客様のイメージ(要望)を3Dパースにして提案します。又、②ＣＭ方式の概要を実例などを用いて費用から設計体制、工事監理体制なども含めてわかりやすくお話します。
③オンリーワンの建物を一緒になって設計を進めていきます。
④設計の最終確認は、1/50の模型にてよりリアルなイメージを確認していきます。

STEP2

設計期間	数社の見積もりの中から、自分にあった専門工事会社を選べる。

お客様が弊社の業務体制にご納得いただいた後にパートナー契約を交わします。その後にお客様の住宅に関する想いやご要望、さらにはライフスタイルからライフプランまでをを聞き取り、設計業務へと入っていきます。設計業務ではお客様とできるだけ密にコミュニケーションを交わしていただきお客様のイメージに近づけていきます。打ち合わせでは図面だけではなく模型なども製作しイメージを膨らませて確認業務の精度もあげています。
基本設計の後に実施設計を行い、業者選定へと入っていきます。

STEP3

業者選定	専門工事会社を選定し、直接契約。そして、いよいよ着工。専門各々その仕事に関わる元請（責任施工）が現場に携わります。

基礎工事、コンクリート工事、内装工事、各設備工事など各々の専門工事業者に直接見積もりを依頼します。見積りは各工事数社依頼します。
見積が全てそろった後に専門パートナーである弊社建築士のマネージメントのもと内容、金額等を吟味した後に各専門工事業社が決定します。

STEP4

工事期間	工事の進み具合を随時連絡（HP・メール・TEL・FAX）役所の建物検査の後、夢のマイホームに入居。

見積にて選定した各工事業社と契約を交わし、工事が着工します。その際、各工事業者は責任施工として現場に携わります。
工事中は弊社スタッフにより現場監理します。①定期的に工程会議を実施します。又、現場の状況は随時電話、FAX、またはWEBサイトなどで連絡いたします。工事中の変更などにも柔軟に対応し、お客様の夢の実現をサポートします。工事が無事に終わり役所の完了検査が済みましたら夢のマイホームに入居できます。

STEP5

アフター	完成後も定期的に建物の状況をチェックします。

２年点検など、建物の状況をチェックに伺います。補修すべきところや改善すべき点がございましたらご報告いたします。